Пекин, 25 августа /Синьхуа/ — Министерство жилья, городского и сельского строительства /МЖГСС/ КНР заявило в пятницу, что выступает за пересмотр установок, связанных с ипотечным кредитом, и мер, касающихся идентификации покупателей первой единицы жилья.

Такое заявление было сделано в соответствии с циркуляром, который был издан на днях МЖГСС вместе с Народным банком Китая /Центробанк/ и Государственным управлением в сфере финансового надзора и регулирования КНР.

Согласно циркуляру, семья, члены которой не владеют отдельным жилым помещением на свое имя в определенном населенном пункте, должна считаться покупателем первой единицы жилой недвижимости при подаче заявления на получение ипотечного кредита в банке для приобретения коммерческого жилья.

Новая политика позволит большему числу покупателей жилья воспользоваться льготными коэффициентами первоначального взноса и процентными ставками по ипотеке, поможет снизить затраты на покупку жилья и лучше удовлетворить жесткий спрос на жилье и потребности тех, кто желает улучшить жилищные условия посредством процесса продажи имеющегося жилья и повторного приобретения жилой недвижимости, отметило ведомство.

Ранее классификация покупателей жилья основывалась либо на ситуации с использованием ипотечного кредита, либо на владении домом. Проще говоря, в прошлом покупатель жилья рассматривался как покупатель второй единицы жилой недвижимости, если у него/нее имелись данные об использовании ипотечного кредита или владении домом ранее. Для покупателей второй единицы жилья применяются более высокие коэффициенты первоначального взноса и ставки по ипотеке по сравнению с покупателями первой единицы жилья.

Источник: russian.news.cn