В городе на востоке Китая распродали квартиры благодаря программе центрального банка

Город Цзинань в провинции Шаньдун сократил количество непроданных объектов недвижимости в центральных районах благодаря пилотной программе Народного банка Китая (китайский центробанк). Время, необходимое для продажи новых объектов, сократилось до 24 месяцев с 25,3 месяцев годом ранее.

Основную роль в этом сыграли государственные компании Jinan Urban Development Group и Jinan City Investment Group. Программа была запущена в прошлом году. На нее выделили 100 млрд юаней ($13,7 млрд), чтобы местные власти и госкомпании массово скупали жилье для сдачи в аренду.

Компании могут получать долгосрочные кредиты с процентными ставками до 3%, что значительно ниже рыночных. Jinan Urban Development сдает большую часть приобретенных домов по рыночным ценам, а Jinan City Investment предлагает субсидированное жилье для семей с низким и средним доходом.

По данным Госстатуправления КНР, программа Народного банка уже помогла снизить количество непроданных квартир до 383 млн квадратных метров к концу июня.

Основное внимание уделяется квартирам в центральных районах и возле транспортных узлов. В приоритете небольшие квартиры, которые обеспечивают доходность около 3,5-5% годовых по сравнению с 1-1,5% для крупных проектов.

❤️ Новости Китая | ЭКД

Источник: t.me