Рынок жилья в Китае отправился в традиционную летнюю спячку

Продажи 100 крупнейших компаний-девелоперов снизились🔻в июле на 36,4% к предыдущему месяцу — обычная картина для этого времени года. За последние 6 лет июльские показатели продаж проседали в среднем на 31% м/м. Оживление на рынке наступает не раньше сентября с завершением периода летних отпусков. 

Продажи жилья остаются в нисходящем тренде. В июле темпы снижения продажи в годовом выражении ускорились до 19,7% vs 16,7% г/г в июне.

Данные China Index Academy фиксируют сохранение слабого роста цен на первичном рынке (+0,13% м/м в июле и +1,6% за год). Снижение цен на новостройки отмечено в 39 из 100 обследуемых городов. На вторичном рынке снижение цен продолжается в 100% городов. В июле индекс средних цен снизился на 0,74% м/м и 6,6% за год.

Спрос со стороны девелоперских компаний на земельные участки остается слабым. В январе-июле стоимость проданных участков составила ¥430,7 млрд — спад на 38% к аналогичному периоду год назад.

 #недвижимость

Источник: t.me