Цены на жилье в Китае продолжают снижаться

В июле темпы снижения цен на новостройки (медианная оценка по 70 городам на основе данных ГСУ КНР по сделкам с недвижимостью) немного замедлились по сравнению с предыдущими месяцами — до 0,6% м/м против 0,7% в июне🔻. На вторичном рынке масштабы снижения цен сохранились на уровне предыдущего месяца — на 0,8% м/м при снижении цен в абсолютном большинстве городов.

Цены на новостройки находятся на минимальном уровне за последние 5 лет, а цены на вторичном рынке, которые переживают более глубокое падение, откатились к уровню начала 2018 года. Особняком на этом фоне выглядит Шанхай, в котором в единственном из всех основных китайских городов сохраняется рост цен на первичном рынке, а также (в последние 2 месяца) отмечается рост цен и на вторичке. Наиболее глубокий спад переживают небольшие города 3-го и 4-го уровней — снижение цен по сравнению с пиком середины 2021 г в этих городах составляют в среднем 8-10% (новостройки) и 14% (вторичное жилье).

#недвижимость #цены

Источник: t.me